수험전략

부동산세법

‘2025년 공인중개사 36회 시험 총평’

난이도:중상

- 난이도 : 중상
- 세부적인 내용 묻거나 지문이 긴 문제가 출제, 난이도 상승

정낙일 교수님

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해설특강
  • 제36회 시험분석
  • 제37회 대비 수험전략

제36회 시험 총평

제36회 시험은 제35회 시험에 비해 조세의 세부적인 내용을 묻는 문제와 긴 문제가 출제되어, 체감 난이도가 높았을 것으로 판단됩니다.
특히, 부동산세법을 단기에 얕게 공부했다면 법령의 깊이가 깊고 난이도가 높은 문제를 해결하는 데 어려움이 있었을 것입니다. 하지만 기본에 충실한 학습을 하였다면 합격점수 이상의 점수를 받았을 것입니다.
과거 기출문제와 비교하여 출제 분야는 차이가 없으며 세법 전체 단원에서 고르게 출제되었습니다.
조세총론(2문제), 취득세(2문제), 등록면허세(1문제), 재산세(3문제), 종합부동산세(2문제), 종합소득세(1문제), 양도소득세(5문제) 부분에서 출제되었으며, 제35회에 시험과 크게 차이가 없이 전 단원에서 출제되었습니다.
특히 양도소득세 문제 중 비사업용토지를 묻는 문제는 제36회 시험에서 처음 출제되었기 때문에 공인중개사 시험을 대비하는 수험생들이 풀기에는 난이도가 있는 문제라고 생각이 됩니다.
 

제36회 출제 경향 분석

구분 문항 수 비율(%)
조세총론 조세의 기초 1 6.5%
납세의무의 성립,확정,소멸,확장 1 6.5%
조세우선권 및 배당순서 0 0
조세불복절차 0 0
소계 2 12.5%
지방세 취득세 2 13%
등록면허세 1 6%
재산세 3 19%
소계 6 37.5%
국세 종합부동산세 2 13%
종합소득세 1 6%
양도소득세 5 31%
소계 8 50%
총계 16 100%

 
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