수험전략

부동산세법

‘2022년 공인중개사 33회 시험 총평’

난이도:중상

기존 유형에서 벗어난 문제와 종합형 문제가 다수 출제되어
전제척인 체감 난이도는 중상으로 볼 수 있음

정낙일 교수님

  • 제33회 시험분석
  • 제34회 대비 수험전략

제33회 시험 총평

제33회 기출문제는 최근 10년간 기출문제 중 가장 난이도가 있는 문제로 출제된 것으로 생각이 되며, 이번 시험은 자주 출제되지 않았던 지엽적인 문제 및 법령의 깊이와 난이도가 있는 문제가 3-4문제 정도, 매년 1문제씩 출제하던 계산문제를 2문제 출제하였으며, 그 밖의 다른 문제들은 평상시 공부한 내용에서 출제되었기 때문에 다행히 난이도는 높지 않았습니다.
다만, 기존의 문제 유형에서 벗어난 문제들과 종합적인 내용을 묻는 종합형 문제들이 다수 출제되어 전제척인 체감 난이도는 중상 이상 정도였다라고 생각되는 매우 어려운 시험이었습니다.
 
과거 기출문제와 비교하여 출제분야는 차이가 없으나 양도소득세(5문제), 취득세(2문제), 재산세(2문제), 종합부동산세(2문제) 부분에서 집중적으로 출제되었습니다.
특히, 평상시 출제비중이 낮았던 종합소득세 부분에서 2문제, 조세총론에서 2문제가 출제되기도 하였으며, 종합소득세 계산문제는 공인중개사 시험을 대비하는 수험생들이 풀기에는 매우 어려운 계산문제라고 생각이 됩니다.

 

제33회 출제 경향 분석

구분 문항 수 비율(%)
조세총론 조세의 기초 1 6.25%
납세의무의 성립, 확정, 소멸, 확장 - -
조세우선권 및 배당순서 - -
조세불복절차 1 6.25%
소계 2 12.5%
지방세 취득세 2 12.5%
등록면허세 1 6.25%
재산세 2 12.5%
소계 5 31.25%
국세 종합부동산세 2 12.5%
종합소득세 2 12.5%
양도소득세 5 31.25%
소계 9 56.25%
총계 16 100%

 
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