수험전략

부동산세법

‘2024년 공인중개사 35회 시험 총평’

난이도:중

조세총론 2문제, 양도세 계산문제 어려웠으나
나머지 13문제는 (전반적으로) 평이하게 출제

정낙일 교수님

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해설특강
  • 제35회 시험분석
  • 제36회 대비 수험전략

제35회 시험 총평

제35회는 제34회 기출문제와 난이도가 유사하게 출제하였기 때문에 시험장에서 세법 문제는 많이 힘들어하지 않고 문제를 잘 풀었을 것으로 생각이 됩니다.
이번 시험은 자주 출제되지 않았던 지엽적인 문제 및 법령의 깊이와 난이도가 있는 문제인 조세총론 2문제, 제33회 및 제34회에서는 연속해서 2문제씩 계산문제를 출제하였으나, 
제35회 시험에서는 계산문제가 1문제가 출제되었으며, 그 밖의 다른 문제들은 평상시 공부한 내용에서 출제되었기 때문에 다행히 난이도는 높지 않았습니다.
다만, 종합적인 내용을 묻는 종합형 문제들이 다수 출제되어 전체적으로 체감 난이도는 중상 정도였다라고 생각되는 시험이었습니다.
 
과거 기출문제와 비교하여 출제 분야는 차이가 없으며 세법 전체 단원에서 고르게 출제되었습니다.
조세총론(2문제), 취득세(3문제), 등록면허세(0문제), 재산세(3문제), 종합부동산세(2문제), 종합소득세(1문제), 양도소득세(5문제)부분에서
출제되었으며 최근 2문제씩 출제된 등록면허세는 이번 시험에서는 전혀 출제하지 아니하였습니다.

특히, 양도소득세 계산문제는 공인중개사 시험을 대비하는 수험생들이 풀기에는 많이 어려운 계산문제라고 생각이 됩니다.
 

제35회 출제 경향 분석

구분 문항 수 비율(%)
조세총론 조세의 기초 0 0
납세의무의 성립,확정,소멸,확장 1 6%
조세우선권 및 배당순서 1 6%
조세불복절차 0 0
소계 2 12.5%
지방세 취득세 3 19%
등록면허세 0 0
재산세 3 19%
소계 6 37.5%
국세 종합부동산세 2 13%
종합소득세 1 6%
양도소득세 5 31%
소계 8 50%
총계 16 100%

 
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