공인중개사 개요

한 눈에 보는 공인중개사

공인중개사란?

부동산 중개업을 건전하게 지도, 육성하고 공정하고 투명한 부동산 거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지함을 목적으로 하는
국가전문자격증이다.

공인중개사의 수행직무

부동산 중개업무, 관리대행, 컨설팅, 중개업 경영정보 제공, 상가분양 대행, 경매 매수신청 대리 업무 등을 수행한다.
Why 공인중개사
01

1년 이내 누구나 합격할 수 있기 때문입니다.

유사 전문 자격증 대비 쉽게 합격이 가능한 시험*으로 누구나 1년 이내 합격할 수 있습니다.
1년 이내로 시험을 준비하는 인원은 71%**가 넘습니다.
**에듀윌 공인중개사 풀서비스 가채점 합격생 설문조사(2023)
* 공인노무사, 감정평가사, 공인중개사 2차 시험 합격률(한국산업인력공단, 2024)
02

3040 주부 자격증으로 새롭게 뜨고 있기 때문입니다.

최근 3개년 여성 합격자 비율은 평균 52% 입니다.
공인중개사는 취업 장벽이 낮고 나이 제한이 없어 남녀노소 할 것 없이 인기있는 자격증입니다.
* 최근 3개년 공인중개사 여성 합격자 비율(2차 기준) (한국산업인력공단)
03

2030 젊은층에게 꾸준히 관심높기 때문입니다.

최근 3개년 30대 접수인원은 평균 8만명에 육박하고, 20대 접수인원은 평균 3만명이 넘습니다.
국내 고용 상황이 악화되면서 전문 자격에 대한 수요가 높아 앞으로도 젊은층에게 꾸준히 관심 높을 것으로 예상됩니다.
* 공인중개사 20, 30대 접수 인원 추이(1,2차 시험 포함, 한국산업인력공단)
04

다양한 분야로 진출할 수 있기 때문입니다.

공인중개사를 취득하면 중개사무소 창업 뿐만이 아니라 관련 전문 분야 취업도 가능합니다.
합동,개인 사무소는 물론, 부동산 관련 기업 및 외국인 투자 중개법인, 부동산 컨설팅 등 취업의 문이 넓습니다.
  • 합동, 개인 사무소
  • 부동산 관련 기업
  • 부동산 컨설팅
  • 부동산투자신탁회사
  • 정부 재투자 기관
  • 외국인 투자 중개법인
  • 법원 경/공매 대행
  • 일반 기업 취업
  • 재직 중 직장인 자격증 수당,승급 우대
05

응시 자격에 제한이 없기 때문입니다.

공인중개사는 나이, 성별, 학력, 지역 등의 제한이 없으며
정년이 없는 전문직으로 비교적 자유로운 직업이라는 점에서 노후를 실질적으로 대비할 수 있는 자격증입니다.
가산점
구분 LH주거복지정보* 한국부동산원* 학점인정
분야 정규직 통합 사무행정 법학, 부동산학
가산점 서류전형 만점의 5% 서류전형 만점의 3% 전공 16학점

* 2025 기준

  • 공인중개사사무소 개설(창업,취업)

  • 부동산 컨설팅 업무 

  • 부동산 관리대행 

  • 주택 및 상가 분양 대행 

  • 법원 경/공매 대행 

  • 관련기업 취업 

FAQ
Q. 공인중개사는 어떤 자격증이며, 취득 후 어떤 일을 할 수 있나요?
공인중개사는 부동산의 매매·교환·임대차를 중개하는 데 필요한 국가전문자격입니다. 취득 후에는 중개사무소 개업, 중개법인 및 부동산 관련 기업 취업, 부동산 관리·컨설팅·분양대행 등의 분야에 활용할 수 있습니다.
Q. 공인중개사 시험은 학력이나 연령 제한이 있나요?
원칙적으로 학력·연령·성별·경력·거주지역에 따른 응시 제한은 없습니다. 다만 법령상 응시 제한 사유가 있을 수 있으며, 미성년자는 자격을 취득하더라도 중개사무소 개설등록을 할 수 없습니다.
Q. 공인중개사 자격증은 평생 유효한가요?
시험 합격으로 취득한 공인중개사 자격에는 일반적인 유효기간이나 갱신시험이 없습니다. 다만 실제 중개업무 종사나 개업을 위해서는 실무교육과 등록 등 관련 절차를 따라야 합니다.
Q. 시험에 합격하면 바로 중개사무소를 열 수 있나요?
시험에 합격했다고 바로 중개사무소를 열 수 있는 것은 아닙니다. 실무교육 이수, 사무실 확보, 개설등록, 보증 설정 등 필요한 절차를 완료해야 합니다.
Q. 중장년층이 시작해도 자격증을 활용할 수 있나요?
공인중개사 시험에는 연령 제한이 없으며 중장년층도 취업, 창업, 노후 준비 등 다양한 목적으로 응시합니다. 개업을 계획한다면 자격시험과 별도로 실무와 지역 시장을 함께 준비하는 것이 좋습니다.
Q. 공인중개사 자격증은 취업 시 가산점이나 우대를 받을 수 있나요?
일부 공공기관이나 부동산 관련 기업에서는 채용 시 공인중개사 자격을 우대할 수 있습니다. 가점이나 우대 여부는 기관과 직무, 채용 시점에 따라 달라지므로 채용공고를 확인해야 합니다.
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