수험전략

부동산학개론

‘2022년 공인중개사 33회 시험 총평’

난이도:중상

계산문제는 평이하게 출제되었으나,
2차과목 통합 문제 다수 출제로 체감난이도 상승

이동기 교수님

  • 제33회 시험분석
  • 제34회 대비 수험전략

제33회 시험 총평

33회 공인중개사 부동산학개론은 난이도가 32회에 비해 약간 높은 편이었습니다. 상중하 난이도 비중은 적당한 수준이며 박스형 문제에서 모두 옳은 지문으로만 구성한 문제가 2문제나 되는 것이 특징이었습니다. 공법, 세법의 문제가 각각 1문제씩 포함된 것은 최근의 경향대로입니다.
 
단원별 출제비율은 예년의 수준과 유사하게 출제되었고, 계산문제는 9문제가 출제되어서 예년의 수준에서 크게 벗어나지 않았습니다. 계산문제의 상중하 난이도 비중 역시 적당한 수준이며 새로운 형태의 계산문제가 출제되지는 않았고 모두 지금껏 출제되었던 범주 내에 있는 문제들이었습니다.
 
수업하면서 늘 조언했듯이 난이도 높은 문제나 시간이 많이 소요되는 문제를 지혜롭게 지나감으로써 그러한 문제에 시간을 크게 허비하지 않고 나머지 문제에 집중했다면 좋은 결과를 얻을 수 있었을 것으로 판단합니다.

 

제33회 출제 경향 분석

구 분 문항 비율(%)
부동산학 총론 부동산학 서설 0 0%
부동산의 개념과 분류 3 7.5%
부동산의 특성 1 2.5%
소 계 4 10%
부동산학 각론 부동산경제론 5 12.5%
부동산시장론 7 17.5%
부동산정책론 4 10%
부동산투자론 6 15%
부동산금융론 6 15%
부동산개발 및 관리론 2 5%
소 계 30 75%
감정평가론 감정평가의 기초이론 2 5%
부동산가격이론 0 0%
감정평가의 방식 3 7.5%
부동산가격공시제도 1 2.5%
소 계 6 15%
총 계 40 100%
 
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